Hypotéka vs. hypotéka
Hypotéky a hypotéka jsou termíny, které se často používají k vysvětlení půjček, které si jednotlivci berou za účelem financování různých aktiv. Podobnost mezi nimi spočívá v tom, že k tomu, aby mohla být půjčka poskytnuta, musí být bance zastaveno aktivum; vlastnictví zastaveného majetku však zůstane v rukou dlužníka. Kvůli podobnostem mezi nimi je mnoho lidí zaměňuje za stejné. Cílem tohoto článku je objasnit zmatek podrobným vysvětlením, co znamenají hypotéky a hypotéka, a zdůrazněním hlavních rozdílů, díky nimž jsou hypotéky a hypotéka odlišné.
Hypotéka
Hypotéka je smlouva mezi věřitelem a dlužníkem, která umožňuje jednotlivci půjčit si peníze od věřitele na nákup bydlení. Hypotéky platí pro nemovitý majetek, jako jsou budovy, pozemky a cokoli, co je trvale připojeno k zemi (to znamená, že do této kategorie nejsou zahrnuty plodiny). Hypotéka je také zárukou věřiteli, která slibuje, že věřitel může získat zpět částku půjčky, i když dlužník dojde k prodlení. Dům, který se kupuje, je zastaven jako záruka za půjčku; který bude v případě selhání zabaven a prodán věřiteli, který použije výtěžek z prodeje ke zpětnému získání výše úvěru. Vlastnictví nemovitosti zůstává dlužníkům (protože obvykle bydlí v jejich domě). Hypotéka skončí jednou za obou okolností;pokud jsou splněny úvěrové závazky nebo je zajištěn majetek. Hypotéky se staly široce používanou metodou nákupu nemovitostí, aniž by bylo nutné platit celkovou částku najednou.
Hypotekace
Hypotekace je poplatek vytvořený pro movitý majetek, jako jsou vozidla, akcie, dlužníci atd. V hypotéce zůstane aktivum ve vlastnictví dlužníka a v případě, že dlužník není schopen provést řádné platby, věřitel bude muset nejprve podniknout kroky k držení těchto aktiv, než budou moci být odprodány za účelem vymáhání ztrát. Velmi častým příkladem hypotéky jsou půjčky na auta. Auto nebo vozidlo, které je v bance přiděleno do hypotečního vztahu, bude majetkem dlužníka a v případě, že dlužník nesplácí úvěr, banka vozidlo získá a zlikviduje jej, aby získala zpět nezaplacenou částku úvěru. Půjčky vůči akciím a dlužníkům mají pro banku rovněž hypoteční vztah a dlužník musí udržovat správnou hodnotu akcií pro výši čerpané půjčky.
Jaký je rozdíl mezi hypotékou a hypotékou?
Hypotékace a hypotéky jsou si navzájem velmi podobné, protože obě umožňují dlužníkovi získat financování od banky zástavou aktiva jako zástavy. Aktivum, které je nabízeno jako kolaterál, zůstane ve vlastnictví dlužníka a banka jej zabaví pouze v případě, že dlužník nesplní svůj úvěr; v takovém případě bude aktivum vyřazeno a ztráty budou získány zpět. Hlavní rozdíl mezi hypotékou a hypotékou spočívá v tom, že hypotéka je poplatek vytvořený za nemovitost, jako je nemovitost, která je nemovitá, zatímco hypotéka se vztahuje na nemovitost, která má movitou povahu.
Souhrn:
Hypotéka vs. hypotéka
• Hypotéky a hypotéky jsou termíny, které se často používají k vysvětlení půjček, které si jednotlivci berou za účelem financování různých aktiv.
• Hypotéka je smlouva mezi věřitelem a dlužníkem, která umožňuje jednotlivci půjčit si peníze od věřitele na nákup bydlení.
• Hypotekace je poplatek, který se vytváří u movitých aktiv, jako jsou vozidla, akcie, dlužníci atd.
• Hypotéka je poplatek vytvořený za nemovitost, jako je nemovitost, která je nemovitá, zatímco hypotéka je za nemovitost, která má movitou povahu.
