REM vs kvazi v REM
Jak REM, tak Quasi v REM představují jurisdikci soudu nebo kontrolu nad majetkem, ale existuje mezi nimi určitý rozdíl z hlediska povahy a obsahu. Pojmy „REM“a „Quasi in REM“se v právní oblasti často neslyší, přesto představují dva důležité pojmy. Pojmy ve skutečnosti představují dva typy jurisdikce, které má soud k dispozici pro určitý majetek. Známé jako REM a Quasi v jurisdikci REM, v zásadě svěřují soudní moc nad určitým majetkem, ale jak již bylo řečeno, liší se povahou a obsahem. Tento rozdíl lze identifikovat pochopením definic obou termínů.
Co je REM?
Tradičně výraz „REM“vychází z latinského výrazu „in Rem“, který je vykládán ve smyslu „proti věci nebo se jí týká“. Soudní spor ve věci REM zahrnuje spor týkající se titulu, vlastnictví nebo práv k určité nemovitosti. Akce je tedy zaměřena na nemovitost. V takovém případě má soud pravomoc určit vlastnictví nemovitosti, která bude závazná vůči všem ostatním nárokům, tradičně označovaným jako „závazek pro celý svět“. Pojem „REM“naznačuje, že žaloba nebo žaloba je založena výhradně na nemovitosti, a proto se soud nezaměřuje na vlastníka nemovitosti nebo jiné fyzické osoby. Důvodem je, že žaloba není namířena proti jednotlivcům, ale proti majetku. Konečné rozhodnutí soudu o stavu nemovitosti bude provedeno bez ohledu na jakékoli současné nároky na majetek. Akce v REM zahrnují nemovitý i movitý majetek. Pamatujte, že soud může vykonávat jurisdikci REM, pouze pokud se sporný majetek nachází v mezích jurisdikce soudu. Například soud v X má pravomoc rozhodovat o právech na vinici v X, ale nikoli na vinici nacházející se v Y. Dále může soud vykonávat tuto příslušnost pouze poté, co byly zúčastněné strany řádně a dostatečně informovány o žalobě a byly dostali příležitost předložit svůj případ.soud může vykonávat tuto příslušnost až poté, co byly zúčastněné strany řádně a dostatečně informovány o žalobě a byla jim dána příležitost předložit svůj případ.soud může vykonávat tuto příslušnost až poté, co byly zúčastněné strany řádně a dostatečně informovány o žalobě a byla jim dána příležitost předložit svůj případ.
Soudní řízení ve věci REM se zaměřuje na majetek, který musí být v mezích jurisdikce soudu
Co je kvazi v REM?
Naproti tomu se k určení práv k určité nemovitosti nepodává žaloba Quasi in REM. Mnoho z nich popsalo kvazi v REM jako omezený typ osobní jurisdikce. Například Peter žije ve Francii a Andy žije v Americe. Nehoda vozidla ve Francii, ke které došlo během Andyho dovolené, ho zranila. Andy podá žalobu na Petera v Americe. Soudy v Americe obvykle nemají žádnou osobní jurisdikci nad Petrem, protože žije ve Francii. Peter však vlastní farmu, která se nachází ve městě, kde bydlí Andy. Andy tak může podat žalobu, aby se domáhal příkazu, který mu umožní využívat Peterovu farmu k uspokojení jeho nároku na újmu vůči Petrovi. Pokud s tím soud souhlasí, vykonává kvazi v jurisdikci REM. To znamená, že vykonává kontrolu nad majetkem žalovaného, který se nachází v mezích jurisdikce soudu.
Jednoduše řečeno, Quasi v REM odkazuje na typ jurisdikce nebo žaloby založené na majetku osoby, která není v jurisdikci soudu. Tato jurisdikce se obvykle uplatňuje, když žalobce nemůže dosáhnout osobního rozsudku proti žalovanému. Stejně jako v jurisdikci REM může soud vykonávat kvazi v jurisdikci REM, pouze pokud se nemovitost nachází v mezích jurisdikce soudu. Kromě toho musí mít žalovaný na majetku podíl na vlastnictví a musí být o žalobě vyrozuměn. Obžalovanému musí být navíc poskytnuta příležitost předložit svůj případ.
Jaký je rozdíl mezi REM a Quasi v REM?
• REM označuje žalobu proti nemovitosti, jejímž cílem je určit vlastnictví nebo práva k této nemovitosti.
• Kvazi v REM zahrnuje situaci, kdy je majetek žalovaného zabaven za účelem uspokojení nároku žalobce. Soud neurčuje práva ani vlastnictví zabaveného majetku.
• V žalobě REM je obžalovaných mnoho, na rozdíl od žaloby Quasi in REM, kde se spor točí kolem nároku žalobce a majetku žalovaného.
Obrázky se svolením:
