Klíčový rozdíl - pracovní úrok proti úroku z královské rodiny
Těžba nerostného bohatství vyžaduje specializované technické a finanční zdroje, které nevlastní mnoho vlastníků půdy. Z tohoto důvodu mnoho majitelů pozemků pronajímá svůj majetek těžební společnosti, která má potřebné dovednosti a kapacitu k těžbě zdrojů, jako je ropa a plyn. Klíčový rozdíl mezi pracovním úrokem a úrokem z licenčních poplatků spočívá v tom, že zatímco pracovní úrok se týká práva uděleného těžební společnosti na těžbu zdrojů z nemovitosti, v takovém případě je vlastník půdy odpovědný za průběžné náklady spojené s těžební činností, zatímco královský úrok je právo kde jsou náklady vlastníka půdy omezeny na počáteční investici.
OBSAH
1. Přehled a klíčový rozdíl
2. Co je pracovní úrok
3. Co je licenční úrok
4. Porovnání vedle sebe - pracovní úrok vs licenční úrok
5. Shrnutí
Co je pracovní zájem
Pracovní úrok, který se také označuje jako „provozní úrok“, označuje formu investice, kdy je vlastník odpovědný za část průběžných nákladů spojených s průzkumem, vrtáním a těžbou nerostů na hotovostním nebo penalizačním základě. Výsledkem je, že vlastník obdrží část zisků (podíl na výrobě) v případě, že se těžba stane úspěšnou. Podíl výroby lze také podle uvážení vlastníka pracovního podílu převést na jinou stranu. Strana poskytující leasing se označuje jako „pronajímatel“a strana, které se leasing poskytuje, se označuje jako „nájemce“. Podíl pracovního úroku na výnosech je částka, která zbývá po odečtení podílu na úroku z licenčních poplatků.
Pracovní zájem se obvykle vytváří na základě leasingu, kdy vlastník půdy pronajímá právo na těžbu zdrojů provozovateli, obvykle těžební společnosti. Nájem je zpravidla poskytován na období jednoho až pěti let, během nichž má těžební společnost právo vrtat a získávat zdroje. Jakmile je výroba získána, nájem zůstane nedotčen, dokud výroba pokračuje.
Většina příjmů z pracovních úroků je považována za příjem ze samostatné výdělečné činnosti, a proto budou zdaněny Internal Revenue Service (IRS). Část daně však může být odpočitatelná, protože vlastníkovi půdy vznikají provozní náklady.
Co je licenční úrok
To se týká smlouvy, kde jsou pronajata práva na nerostné suroviny. V tomto ujednání si vlastník půdy ponechává práva při uzavírání nájemní smlouvy s energetickou společností. V zájmu licenčních poplatků není vlastník půdy odpovědný za průběžné provozní náklady, protože jeho příspěvek je omezen na počáteční investici. Vlastník má však nárok na podíl z příjmů z výroby. Za průzkum, rozvoj majetku, výrobu a těžbu je odpovědná energetická společnost, protože vlastník půdy má údajně „nepracovní zájem“. Majitelům se vyplácí měsíční příjem, pokud nemovitost poskytuje ekonomický přínos.
Následují 3 hlavní typy zájmů.
Majetkový podíl vlastníka půdy
Toto je kompenzace vlastníka půdy za poskytnutí nájmu. V současné době je to považováno za 3/16 th; to se však bude lišit v závislosti na úrovni dotyčné produkční půdy.
Neúčastnící se licenční úroky
Majitel půdy nesdílí bonusy, nájemné z nájmu ani právo rozhodovat o provádění nájmů.
Převažující zájem o autorská práva
Toto je právo na příjem z výroby zdrojů bez nákladů na výrobu. Vlastnictví vyprší, když je leasing ukončen z důvodu ukončení výroby. Na rozdíl od licenčních úroků vlastník převažujícího licenčního poplatku nevlastní minerály pod zemí, pouze získává z výroby minerálů
Konkrétní práva vlastníků půdy jsou uvedena v leasingové smlouvě. Podmínky pronájmu často závisí na množství pronajatých pozemků, blízkosti osvědčených vrtů a konkurenci mezi producenty. Kromě toho nájem obvykle dává těžební společnosti práva na využívání povrchové půdy pro výrobu. Na konci semestru však musí uklidit majetek nebo zaplatit škodu.
Obrázek 1: Ropa je jedním z nejvíce těžených minerálů na světě
Jaký je rozdíl mezi Working Interest a Royalty Interest?
Rozdílný článek uprostřed před tabulkou
Pracovní zájem vs. úroky z královské rodiny |
|
| Pracovní úrok uděluje těžební společnosti právo na těžbu zdrojů z nemovitosti, kde vlastník půdy odpovídá za průběžné náklady spojené s těžební činností. | Úroky z licenčních poplatků udělují těžební společnosti právo na těžbu zdrojů z nemovitosti. V takovém případě jsou náklady vlastníka půdy omezeny na počáteční investici. |
| Zapojení do výroby | |
| Vlastník pracovního zájmu aktivně přijímá výrobní rozhodnutí. | Majitel licenčních poplatků nemá právo podílet se na produkčních rozhodnutích. |
| Daň | |
| Majitel pracovního zájmu může odečíst nehmotné náklady na vrtání a vývoj. | Nehmotné náklady na vrtání a vývoj nejsou vlastníkem licenčních poplatků odpočitatelné z daní. |
Shrnutí - Pracovní zájem vs. úroky z licenčních poplatků
Hlavní rozdíl mezi pracovním úrokem a úrokem z autorských odměn zůstává v počátečním a průběžném příspěvku vlastníka půdy. Pokud vlastník půdy přispívá pouze počátečním kapitálem, je klasifikován jako úrok z licenčních poplatků, zatímco pokud vlastník půdy pokračuje v vkládání pokračujícího kapitálu, je pojmenován jako funkční podíl.