Realitní kancelář vs Broker
Jediný čas, kdy potřebujeme služby obchodníka s nemovitostmi, je situace, kdy chceme nemovitost prodat nebo koupit. Lidé také potřebují jejich služby, aby získali nemovitost v pronájmu nebo když si chtějí pronajmout svůj majetek. Jsou to chvíle, kdy přicházejí do styku s lidmi pracujícími v této oblasti. Nejběžnější označení nebo slova používaná pro lidi pracující v této oblasti jsou makléři, agenti a realitní kanceláře. Mnoho lidí si není jistých, koho je třeba kontaktovat kvůli jejich práci, a to proto, že nerozumí jemnému rozdílu mezi realitní kanceláří a makléřem. Tento článek se pokouší vymezit rozdíly mezi realitní kanceláří a makléřem ve prospěch čtenářů.
Makléř
Makléř je osoba, která pracuje jako prostředník mezi prodávajícím a kupujícím. Pro prodejce najde kupce a pro kupující najde prodejce. Někdy si makléř raději nechá mnoho realitních agentů, kteří pod ním pracují. Makléř získal licenci k práci v oblasti nemovitostí. Makléř má nejvyšší úroveň školení a pověření než realitní kancelář nebo realitní agent. Ve většině států země je realitní makléř profesionál, který již delší dobu pracoval jako realitní agent, než se kvalifikoval jako licencovaný makléř. Makléři tak mají vyšší odpovědnost a práva než realitní agenti. Zprostředkovatelé získávají způsobilost k hodnocení, správě dalších realitních profesionálů a také k vlastní realitní firmě.
realitní kancelář
Realtor je další označení, které se tu a tam objevuje. To, zda váš realitní makléř je či není realitním agentem, závisí na jeho členství v Národní asociaci realitních kanceláří. Někteří makléři se rozhodnou zůstat mimo toto sdružení, ale nadále pracují jako makléři. Existuje mnoho makléřů, kteří se stávají členy Národní asociace realitních kanceláří, a automaticky získávají nárok používat označení realitní kanceláře proti svému jménu.
Jaký je rozdíl mezi realitní kanceláří a makléřem?
• Profesionál v oboru nemovitostí musí pracovat delší dobu jako realitní agent, než se kvalifikuje jako realitní makléř.
• Makléř má další povinnosti a práva než agent a ze dvou je to profesionál, který má licenci pro lidi v jejich snaze o prodej nebo koupi nemovitosti.
• Makléř se stává realitním agentem, když převezme členství v Národní asociaci realitních kanceláří. Makléř tedy může, ale nemusí být realitním agentem, zatímco realitní agent je vždy nejprve makléřem.
