Rezidenční vs. komerční
Rozdíl mezi rezidenčním a komerčním je velmi zřejmý. Slova rezidenční a komerční pocházejí z bydliště a obchodu. Proto je jejich rozdíl pro všechny křišťálově jasný. Rezidenční označuje místo, které se používá k životním účelům; komerční označuje místo, které slouží k získání zisku nebo k provádění činností, které jsou jiné než prostý účel života. Existuje však mnohem více jemných rozdílů, o kterých si lidé nejsou vědomi, a tuto diferenciaci používají orgány k odlišnému zdanění nemovitostí, ať už jde o kolkovné, sazby za elektřinu nebo jakýkoli jiný účet za služby. Tento článek se pokouší zdůraznit rozdíly mezi rezidenčními a komerčními nemovitostmi z pohledu vlastníků, těch, kteří je využívají, a orgánů, které tyto nemovitosti vnímají odlišně.
Co znamená Rezidenční?
Nyní je rezidenční adjektivum, které podle Oxfordského anglického slovníku znamená „určené pro život lidí“. Než budeme pokračovat, abychom pochopili rozdíl mezi rezidenční nemovitostí a komerční nemovitostí, je třeba si uvědomit, že i banky mezi nimi rozlišují a nabízejí různé úrokové sazby na hypotéky těchto dvou typů nemovitostí. Proto si to dvakrát rozmyslete, než se rozhodnete nemovitost koupit. Úroková sazba pro nákup rezidenční nemovitosti je nižší než sazba pro komerční nemovitost. Je to proto, že banky si uvědomují, že komerční nemovitost bude vydělávat pro majitele, zatímco rezidenční nemovitost bude také vydělávat sama, ale pomalu, jak budou hodnoty nemovitostí stoupat.
Nejvýraznějším rozdílem mezi rezidenčním a obchodním majetkem je to, že rezidenční nemovitost se používá pouze k bydlení, jako jsou bungalovy, byty, byty a družstevní společnosti. Je tedy zřejmé, že nemovitost, ve které osoba žije, se nazývá rezidenční nemovitost.
Co znamená reklama?
Podle oxfordského anglického slovníku se pod obchodním pojmem rozumí „zabývá se obchodem nebo se jím zabývá.“Na druhou stranu, továrny, nákupní střediska, kancelářské budovy atd. Mají nárok na komerční nemovitosti. Je tedy jasné, že člověk pracuje v obchodním vlastnictví.
Pro investiční účely se člověk musí předem rozhodnout, zda kupuje nemovitost k bydlení nebo k rozvoji maloobchodního prostoru. Pokud se rozhodne o rozvoji obchodů nebo kanceláří, měla by být nemovitost, kterou kupuje, obchodním majetkem, protože úřady rozvíjejí nemovitosti jako komerční nebo rezidenční. Po zakoupení je téměř nemožné provést jakékoli změny v jeho používání.
Před rozhodnutím o investici je důležité znát rozdíly mezi těmito dvěma typy nemovitostí. Tyto dvě vlastnosti jsou zdaněny; úřady účtují od vlastníka více za registraci a kolkovné, protože mají pocit, že obchodní vlastnictví přináší vyšší návratnost investic.
Banky vnímají komerční nemovitosti jako rizikovější než rezidenční nemovitosti, protože se domnívají, že vlastníka rezidenční nemovitosti lze donutit, aby se na částku úvěru vykašlal poměrně snadno, což u kupců komerčních nemovitostí neplatí. Půjčky na komerční nemovitosti jsou proto určeny na kratší funkční období a mají vyšší úrokovou sazbu než rezidenční nemovitosti, které jsou často hypotéky založeny na velmi nízkých úrokových sazbách po dobu až 30 let.
Nyní, když máme představu o obchodním vlastnictví, je čas zjistit, zda má toto slovo více významů. Jak se používá toto přídavné jméno, komerční? Vždy se používá ve smyslu, že se týká obchodování nebo se zabývá obchodem.
Reklama se také používá jako podstatné jméno ve smyslu televizní nebo rozhlasové reklamy.
Vypadali jako pár z bollywoodské reklamy.
„Mall - komerční budova“
Jaký je rozdíl mezi rezidenční a komerční?
• Rezidenční označuje místo, které se používá pro účely bydlení; komerční odkazuje na místo, které slouží k získání zisku nebo k provádění činností, které jsou jiné než prostý účel života.
• Rezidenční majetek je levnější než komerční majetek, i když existují výjimky.
• Rezidenční majetek slouží výhradně k životním účelům, zatímco komerční majetek slouží majiteli k zisku.
• Banky účtují vyšší úroky z hypotéky na komerční nemovitosti a doba držby je mnohem kratší než u rezidenčních nemovitostí.
• Primárně obchodní a obytná jsou adjektiva.
• Reklama se také používá jako podstatné jméno.
Obrázek se svolením: Mall přes Pixabay
