Smlouva vs. smlouva
Rozdíl mezi smlouvou a smlouvou není na první pohled identifikovatelný. Vzhledem k tomu, že oba pojmy jsou volně interpretovány jako příslib mezi dvěma nebo více osobami, stává se rozdíl mezi těmito dvěma pojmy nejednoznačný. Pojem smlouva není neobvyklým slovem a všichni jsme slyšeli její použití v každodenních konverzacích. Covenant je však méně známý. Klíč k pochopení rozdílu mezi pojmy spočívá v pečlivém prozkoumání jejich definic. Teprve potom se tento rozdíl projeví.
Co je to smlouva?
Smlouva je definována jako dohoda nebo písemný slib mezi dvěma nebo více stranami, který představuje příslib nebo něco se zdrží. Dohoda, která vyžaduje provedení nějakého aktu, se tedy nazývá „afirmativní smlouva“, zatímco dohoda, která omezuje nebo znemožňuje někomu něco vykonat, se nazývá „negativní smlouva“. Jinými slovy, smlouva je druh smlouvy a spadá do rámce smluv obecně. Osoba, která slib nebo slib slibuje, se nazývá smluvní, zatímco osoba, které je takový slib složena, se nazývá smluvní. Kromě toho jsou smlouvy rovněž zahrnuty ve smlouvě, čímž tvoří součást smlouvy. V určitých případech to může představovat zvláštní podmínku ve smlouvě. Například,smlouvy nebo zástavy jsou zahrnuty do kupních smluv nebo listin nemovitostí.
Povaha smlouvy může mít několik forem: může se jednat o vzájemnou smlouvu, ve které se obě strany dohodnou na provedení něčeho současně; může to být závislá smlouva nebo dokonce nezávislá smlouva. V právu je však pojem smlouvy často slyšen a používán s ohledem na nemovitý majetek, zejména pokud jde o půdu a užívání půdy. Tito jsou také známí jako skutečné smlouvy. Skutečné smlouvy jsou podmínky spojené s listinou nemovitosti. Takové smlouvy jsou dále rozděleny do několika kategorií, a to smlouvy běžící se zemí a smlouvy o titul. Paktu běžící s pevninou obvykle omezují nebo stanoví využití půdy. Smlouva tak například stanoví, že dotyčná osoba vlastní půdu, na kterou se vztahuje omezení, že půda má být používána pouze pro zemědělské účely. Smlouvy o titulu obvykle poskytují novému vlastníkovi půdy určitá ochranná opatření nebo výhody. Tyto smlouvy zahrnují smlouvu o seisinu, smlouvu o právu na dopravu, smlouvu o břemenu, smlouvu o tichém užívání, smlouvu o záruce a další. Společně takové smlouvy zajišťují, aby osoba, která má v držení nebo vlastnila půdu, měla klidné vlastnictví a byla chráněna před vnějšími nároky, právy nebo jinými břemeny.takové smlouvy zajišťují, že osoba v držení nebo ve vlastnictví půdy má klidné vlastnictví a je chráněna před vnějšími nároky, právy nebo jinými břemeny.takové smlouvy zajišťují, že osoba v držení nebo ve vlastnictví půdy má klidné vlastnictví a je chráněna před vnějšími nároky, právy nebo jinými břemeny.
Ulsterská smlouva, 1912
Co je to smlouva?
Jednoduše řečeno, smlouva je ústní nebo písemný slib, který je vymahatelný zákonem. V zákoně je definována jako dobrovolná dohoda mezi dvěma nebo více stranami, které mají v úmyslu vytvořit právní závazky, v nichž existuje příslib vykonávat nebo provádět nějakou práci nebo službu za hodnotnou protihodnotu nebo prospěch. Smlouva je běžným jevem. Často se používá při jednáních mezi podniky, korporacemi, bankami, vlastníky pozemků a dalšími transakcemi. K uzavření právní smlouvy samozřejmě nestačí písemný nebo ústní slib mezi dvěma stranami k provedení něčeho. Aby smlouva byla právně platná, musí obsahovat určité prvky: zaprvé musí existovat nabídka a přijetí této nabídky; zadruhé musí existovat záměr vytvořit právní vztahy mezi stranami;dohoda musí být uzavřena za hodnotnou protihodnotu, jako je platba; strany musí mít právní způsobilost k uzavření smlouvy a předmět nebo předmět smlouvy musí být legální.
Smlouvy mohou mít různou formu a struktura smluv závisí na povaze smlouvy a jejích smluvních stran. Příklady smlouvy zahrnují dohodu o poskytnutí služby nebo dohodu o výměně určitého zboží.
Jaký je rozdíl mezi smlouvou a smlouvou?
Rozdíl mezi smlouvou a smlouvou je tedy evidentní. Smlouva představuje širokou oblast v tom, že odkazuje na právně závaznou dohodu nebo příslib uzavřený mezi dvěma nebo více stranami, zatímco smlouva představuje typ smlouvy.
• Definice smlouvy a smlouvy:
• Pakt je dohoda nebo písemný slib mezi dvěma nebo více stranami, který představuje závazek něco udělat nebo se zdrží něčeho. Jedná se tedy o typ smlouvy a v některých případech může být součástí samotné smlouvy.
• Smlouva je dobrovolná dohoda mezi dvěma nebo více stranami, které mají v úmyslu zavést právní závazky, v nichž existuje příslib dělat nebo vykonávat nějakou práci nebo službu za hodnotnou protihodnotu nebo prospěch. Je to vymahatelné zákonem.
• Koncept smlouvy a smlouvy:
• Smlouvou může být vzájemná smlouva, ve které se obě strany dohodnou na provedení něčeho současně, nebo to může být závislá smlouva nebo nezávislá smlouva.
• Smlouva musí obsahovat určité prvky, aby byla vymahatelná zákonem.
- musí existovat nabídka a přijetí této nabídky, - musí existovat záměr vytvořit právní vztahy mezi stranami, - dohoda musí být uzavřena za hodnotnou protihodnotu, jako je platba, - strany musí mít kapacitu uzavřít smlouvu, - předmět smlouvy musí být legální.
• Příklady smlouvy a smlouvy:
• Mezi příklady smluv patří vzájemné smlouvy, omezující smlouvy, smlouva proti břemenům, smlouva o klidném užívání a další.
• Příklady smlouvy zahrnují dohodu o poskytnutí služby nebo dohodu o výměně určitého zboží.
Obrázky se svolením:
- Ulster Covenant, 1912 prostřednictvím Wikicommons (public domain)
- Smlouva Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)
