Buyer's Market vs Seller's Market
Protože trhy kupujícího a trhy prodávajícího jsou výrazy, které často slyšíme, když se zmiňujeme o trhu s nemovitostmi, znalost rozdílu mezi trhem kupujícího a trhem prodávajícího není nic jiného než užitečné. Trhy procházejí hospodářskými cykly, ve kterých mohou podmínky, jako jsou fluktuace úrokových sazeb, inflace, ekonomický růst, zaměstnanost atd., Ovlivnit, zda je trh trhem kupujícího nebo trhem prodávajícího. Každý zákazník nebo prodejce na trhu by si měl být vědom toho, zda je trh trhem kupujícího nebo trhu prodávajícího, protože to může výrazně ovlivnit dosažené zisky, výhody pro každou stranu a úroveň kontroly nad trhem. Následující článek se podrobněji věnuje jednotlivým konceptům a jasně rozlišuje rozdíl mezi trhem kupujícího a trhem prodávajícího.
Co je to Kupující trh?
Trh kupujícího je trh, na kterém je nabídka vyšší než poptávka. Například v oblasti nemovitostí by trh kupujícího znamenal trh, na kterém více prodejců staví své domy k prodeji. Se zvyšujícím se počtem prodejců a domů nabízených k prodeji však poptávka po domech klesá. To znamená, že prodávající poté musí prodat kupujícímu za ceny a podmínky, které jsou pro kupujícího přijatelné. Říká se tomu trh kupujícího, protože na trhu je méně kupujících než prodejců, a kupující mají větší kontrolu, protože mají schopnost požadovat snížené ceny. Pokud chce prodávající prodávat na trhu kupujícího, musí se přizpůsobit požadavkům kupujícího, zejména pokud chce provést rychlý prodej.
Co je Seller's Market?
Trh prodejce je na druhé straně pro prodejce výhodný, protože poptávka je vyšší než nabídka. Když je poptávka vyšší než nabídka, mají prodejci větší kontrolu nad stanovenými cenami a podmínkami, za kterých se prodej uskutečňuje. Na trhu prodávajícího prodává prodávající svá aktiva, zboží nebo služby kupujícímu, který platí nejvyšší cenu. Například na trhu kupujícího v realitním průmyslu existuje více kupujících než prodávajících a obvykle uvidíte situaci, kdy řada kupujících mezi sebou soutěží o koupi jedné nemovitosti, což zvýší cenu. Vzhledem k tomu, že poptávka je vysoká a nabídka nízká, jsou kupující nuceni splnit cenu a podmínky prodávajícího, pokud chtějí koupit aktivum, produkt nebo službu prodávajícího.
Jaký je rozdíl mezi trhem kupujícího a trhem prodávajícího?
Trh kupujícího a trh prodávajícího jsou obvykle vidět na trhu nemovitostí. Jak název napovídá, trh kupujícího je pro kupujícího výhodný, zatímco trh prodávajícího je pro prodejce výhodný. Je však třeba mít na paměti, že trhy kupujícího nebo prodávajícího nejsou věčné. Závisí na změnách na trhu a tržních podmínkách. Trh se může změnit ve prospěch kupujících vůči prodávajícím. Hlavní rozdíl mezi těmito dvěma typy trhů spočívá v tom, že na trhu kupujícího je nabídka větší než poptávka a na trhu prodejce je poptávka větší než nabídka. To znamená, že na trhu kupujícího existuje mezi prodejci konkurence o prodej omezenému počtu kupujících, což má za následek pokles cen. Na trhu prodávajícího existuje konkurence mezi kupujícím, což zvyšuje ceny.
Souhrn:
Buyer's Market vs Seller's Market
• Trh kupujícího a trh prodejce jsou obvykle vidět na trhu nemovitostí. Jak název napovídá, trh kupujícího je pro kupujícího výhodný, zatímco trh prodávajícího je pro prodejce výhodný.
• Trh kupujícího je trh, na kterém je nabídka vyšší než poptávka. Například v oblasti nemovitostí by trh kupujícího znamenal trh, na kterém více prodejců staví své domy k prodeji.
• Trh prodejce je na druhé straně pro prodejce výhodný, protože poptávka je vyšší než nabídka. Když je poptávka vyšší než nabídka, mají prodejci větší kontrolu nad stanovenými cenami a podmínkami, za kterých se prodej uskutečňuje.
• Na trhu kupujícího existuje konkurence mezi prodejci o prodej omezenému počtu kupujících, což má za následek pokles cen. Na trhu prodávajícího existuje konkurence mezi kupujícím, což zvyšuje ceny.
