Zastoupení vs záruka
V obchodních a právních smlouvách často existují pojmy, které jsou velmi matoucí a téměř jako hádanky. Všichni víme o konceptu záruky, protože od výrobce získáváme záruku proti vadám a problémům, které se mohou objevit u produktů, které kupujeme z trhu. Pokud podmínky takového ujištění nejsou splněny, může poškozená strana ve smlouvě požadovat nápravu. Existuje další koncept zvaný reprezentace, který je podobný záruce v obchodní smlouvě. Tento článek se pokouší rozlišit mezi zastoupením a zárukou, aby lépe porozuměl doložkám ve smlouvě.
Když kupujete dům od večírku, bylo by obtížné ověřit fakta, že prodejce zaplatil všechny své daně až do data transakce. To je místo, kde se hodí prohlášení a záruka. Prohlášení a záruky jsou pouze fakty, o nichž se nemluví, ale jsou implicitní nebo pochopitelné ve smlouvě, kterou uzavírají obě strany.
Zastoupení
Prohlášení jsou fakta, která jsou učiněna s cílem povzbudit stranu k uzavření smlouvy. Zastoupení jsou ujištění od jedné strany k druhé, která ho mají přimět k uzavření smlouvy. Je to fakt, který předchází smlouvě. Reprezentace obsahuje informace, které jsou uklidňující a pomáhají kupujícímu pokračovat v nakupování s důvěrou. Zastoupení je součástí minulých nebo stávajících skutečností, které se považují za nutné sdělit straně, aby mohla spravedlivě posoudit riziko spojené se smlouvou. Zastoupení jsou velmi důležitá pro účely dokončení smlouvy, protože překlenují propast informací mezi prodávajícím a kupujícím. Jako prodejce musí strana zajistit, aby prohlášení, která dává, byla pravdivá a správná podle jeho znalostí, aby nebyl později shledán vinným ze zkreslování.
Záruky
V obchodní smlouvě ze záruky vyplývá, že produkt, který kupující kupuje u prodávajícího, je bez vad a dělá to, k čemu je určen. Záruky jsou součástí smlouvy a jako takové se na ní objevují. Jsou součástí smlouvy, která pokrývá současnost i budoucnost. Záruka odráží spolehlivost produktu a zaručuje kupujícímu, že bude i nadále fungovat uspokojivě, pokud produkt normálně používá. Záruka je často podmínkou, která je pro kupujícího nejdůležitější a je jasně uvedena ve smlouvě.
Záruky jsou sliby, které vyžadují úplné dodržení ze strany prodejce, protože porušení záruk často vede ke zrušení smlouvy kupujícím.
Jaký je rozdíl mezi zastoupením a zárukou?
• Prohlášení jsou fakta, která pokrývají minulost až do podpisu smlouvy a pomáhají kupujícímu při rozhodování o uzavření smlouvy
• Záruky jsou sliby prodávajícího kupujícímu a jsou výslovně uvedeny ve smlouvě
• Často se zástupci a záruky kombinují ve smlouvě a jsou psány tak, jak prodejce zastupuje a zaručuje kupujícího.
• Prohlášení zaručují kupujícímu platnost prodejce a ujednání, zatímco záruky se starají o přísliby o kvalitě a spolehlivosti produktu
• Reprezentace se starají o fakta od minulosti až po současnost, zatímco záruky se starají o přítomnost a budoucnost.
